Objektbeschreibung

Dieses traditionsreiche Gastronomieobjekt mit sehr hohem Bekantheitsgrad verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 500 qm und unterteilt sich in einen Restaurantbereich mit ca. 70 Plätzen und in einen getrennt nutzbaren Gesellschaftsraum mit bis zu 100 Plätzen. Vor dem Objekt befindet sich eine teilweise überdachte Terrasse mit bis zu 80 Plätzen. Im rückwärtigen Bereich liegen eine gut ausgestattete Wirtschaftsküche, sehr gepflegte Toilettenanlagen und ausreichend Kühl- und Lagermöglichkeiten. Ein an das Objekt angrenzender Multifunktionsbereich mit Platz für bis zu 199 Personen kann auf Wunsch für geplante einzelne Veranstaltungen hinzugemietet werden, dieser Bereich ist nicht Bestandteil des Pachtobjektes. Hierbei sind jährlich 24 Nutzungen kostenfrei, darüber hinausgehende Anmietungen werden mit 350,00 € pro Veranstaltungstag berechnet. Das Objekt wurde nach dem Kauf durch den jetzigen Eigentümer vor ca. 3 Jahren kernsaniert. Der Betrieb ist in einem modernen Landhausstil eingerichtet und befindet sich technisch und auch optisch in einem sehr guten neuwertigen Zustand. Das für den Betrieb erforderliche Groß- und Kleininventar ist ausreichend vorhanden. Das Haus eignet sich für eine bürgerliche, regionale und auch für eine internationale Küchenausrichtung.
Ferner eignet es sich aufgrund der Aufteilung sehr gut für Feierlichkeiten und Veranstaltungen. Im Obergeschoss liegen eine Pächterwohnung und 2 Personalzimmer. Eine weitere Pächterwohnung von ca. 80 qm und ein weiteres Appartement befinden sich aktuell im Ausbau. Die Übernahme für die gastronomische Einrichtung beträgt VB 100.000,00 EUR.

Lage

Das Objekt liegt in Krefeld am linken Niederrhein, im historischen Stadtteil. Angrenzend befindet sich ein Museum mit Veranstaltungen und wechselnden Ausstellungen. Der Stadtteil Krefeld unterteilt sich in einen historischen Stadtkern mit einem angrenzenden Wohngebiet. Der Standort verfügt besonders in den Sommermonaten
und an den Wochenenden über eine hohe Fußgängerfrequenz. Das Objekt ist durch Bus und Straßenbahn mit der
Krefelder Innenstadt und mit den angrenzenden Stadtteilen gut verbunden. Ausreichend Parkplätze befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Maklercourtage beträgt für den zukünftigen Pächter 3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.