Objektbeschreibung

Die gut ausgestatte Schank- und Speisengasstätte hat eine Gesamtgröße von ca. 300 m2 und unterteilt
sich in einen Gastraum mit Ausschanktheke und ca. 75 Plätzen und in einen separaten Gesellschaftsraum
mit 16 Plätzen auf. Im rückwärtigen Bereich liegen eine ca. 25 qm große, vollausgestatte Küche und die sehr gepflegten WC-Anlagen. Im Untergeschoss sind ausreichend Kühl- und Lagerflächen vorhanden.
Vor dem Objekt befindet sich die Terrasse mit bis zu 75 Plätzen. Die Gaststätte ist im traditionellen
Stil mit dunklen Holzmöbeln und hellem Anstrich ausgestattet.
Das Objekt ist komplett inventarisiert und in gutem Allgemeinzustand.
Es eignet sich für verschiedene Küchenkonzepte. Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Es steht eine Übernahmesumme für das sich im Eigentum des jetzigen Betreibers befindlichen Inventars an.

Lage

Der Gastronomiebetrieb liegt im Kölner Süden, in der Nähe von Rodenkirchen, an einer mäßig befahrenen Ortsdurchgangsstraße, die von Rodenkirchen in Richtung Rhein führt.
Im direkten Umfeld befindet sich dichte meist mehrstöckige Wohnbebauung mittlerer bis gehobener Bauqualität. Der Stadtteil Godorf mit zahlreichen Groß- und Einzelhandelsunternehmen wie Ikea, Metro und Obi sind ca. 5 km entfernt. Der Standort ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die A555 gut angebunden.
Am Objekt und in den nahe gelegenen Seitenstraßen sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt verfügt fußläufig über eine gutes Einzugsgebiet.

Sonstiges

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir an dieser Stelle und auf rein telefonische Anfragen keine weiteren Informationen geben können, da es sich um einen laufenden Betrieb mit angestellten Mitarbeitern handelt.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.