Objektbeschreibung

Aus Altersgründen steht diese historische und vor ca. 6 Jahren vollständig sanierte Gastronomie zur Übernahme an. Der gut laufende Betrieb ist über die Grenzen von Grefrath hinaus bekannt. Die Gesamtfläche von 471 qm teilt sich im EG auf in einen Gastraum mit 58 Plätzen, in einen kleinen und modernen Saal mit ca. 40 Plätzen, in die im hinteren Bereich befindlichen neuen und sehr gepflegten Toiletten und in eine voll konzessionierte Wirtschaftsküche. Im 1. OG steht ausreichend Lagerraum und Bürofläche zur Verfügung. Der Keller verfügt über weitere Lagerflächen und ein Bierkühlhaus. Vor dem Objekt befinden sich ca. 40 Terrassenplätze. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Objekt bestens für Feierlichkeiten aller Art. Miete, Nebenkosten und Übernahme verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Das Objekt ist vollständig mit allem notwendigen Groß- und Kleininventar inventarisiert. Das Gebäude selbst und die Einrichtung befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es liegt keinerlei Renovierungsstau vor. Die Übernahme für das sich im Eigentum des jetzigen Betreibers befindlichen Inventars beträgt lediglich VB 25.000,00 EURO. Die Umsetzung unterschiedlicher, speisenorientierter Konzepte ist möglich.

Lage

Grefrath liegt in der Region Linker Niederrhein innerhalb des Naturparks Maas-Schwalm-Nette zwischen Rhein und Maas und ist Teil des Kreis Viersens mit 300.000 Einwohnern. Diese Region befindet sich im Westen Deutschlands nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die Niers durchfließt Grefrath von Süden nach Norden. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Gemeinde: Wachtendonk, Kempen, Tönisvorst, Viersen, Nettetal. Die Gemeinde Grefrath verfügt über 15.000 Einwohner. Der Betrieb befindet sich in zentraler Lage, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 4,76 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.