Objektbeschhreibung

Das ca. 280 qm große Restaurant unterteilt sich in einen L-förmigen Gastraum mit einer zentralen Thekenanlage im Eingangsbereich mit bis zu möglichen 20 Theken- und Stehplätzen und in einen Gastraumbereich mit ca. 90 Sitzplätzen. Sowohl im vorderen, wie auch im hinteren Bereich befinden für getrennte Damen und Herren WC-Anlagen, die sich in einem außerordentlich gepflegtem und stylischem Zustand präsentieren. Eine ca. 40 qm große und geschlossene Küche befindet sich im rückwärtigen Bereich hinter der Theke und verfügt über eine gesonderten Zugangs- und Belieferungsmöglichkeit und hat Zugang zu einem Innenhof und einen gesonderten Müllraum. Vor dem Lokal können is zu 55 Terrassenplätze gestellt werden. Der vorhandene Keller bietet ausreichend Lagerfläche und ein Kühlhaus für Faßbier und Getränke. Das vor ca.6 Jahren aufwendig und hochwertig sanierte und eingerichtete Themenrestaurant wird einschließlich Groß- und Kleininventar zur Übernahme angeboten. Das Konzept verfügt über ein Alleinstellungsmerkmal und bietet ein ausgefallenes und hervorragendes Ambiente. Miete und Nebenkosten, in denen die Heizkosten inbegriffen sind, verstehen sich zuzüglich gesetzl. MwSt.

Ausstattung

Vollausstattung mit Groß- und Kleininventar. Die Übernahme der Einrichtung ist Voraussetzung für die Übernahme des Mietvertrages. Übernahme für Inventar und Geschäftswert VB 159.000,00 €.

Lage

Die Gastronomiefläche befindet sich im EG eines 4-stöckigen Altbaus, aufmerksamkeitsstark an einer Kreuzung gelegen, im Herzen des Düsseldorfer Stadtteils Bilk. Die Parkmöglichkeit ist, wie in ganz Düsseldorf, begrenzt. Die Anbindung an der öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. das Umfeld ist geprägt von Wohnraum, Dienstleister, Einzelhandel und Gewerbe.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir an dieser Stelle und auf rein telefonische Anfragen keine weiteren Informationen geben können, da es sich um einen laufenden Betrieb mit angestellten Mitarbeitern handelt.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.