Objektbeschreibung

Die zu vermietene Gastronomiefläche ist der Teilbereich eines Hotel-Restaurants und wird als separate Einheit vermietet. Die Gastronomiefläche umfasst ca. 120 qm Gesamtfläche und befindet sich im Souterrain des Gebäudekomplexes. Durch den Eingangsbereich an der Hauptstraße erreicht man den länglichen Gastraum mit ca 50 Plätzen. Vor dem Objekt bietet eine schöne Terrasse ca. 20 Außenplätze. Im mittleren Teil des Gastraums ermöglicht eine Lichtkuppel den Eintritt von Tageslicht. Im rückwärtigen Teil befindet sich die Küche mit einem ca. 20 qm großen Lagerraum. Im Mittelteil des Gastraums ist eine Ausschanktheke mit rückwärtigem Lager vorhanden. Die Toilettenanlage im Hauptgebäude wird mit dem benachbarten Restaurant gemeinschaftlich benutzt.

Lage

Das Objekt liegt im Bergischen Land, in zentraler Lage an einer Hauptdurchgangsstraße. Im direkten Umfeld befindet sich mehrheitlich dichte 2- bis 3- stöckige Bebauung mit dem örtlichen Einzelhandel für die Nahversorgung und entsprechenden Dienstleistern in den Erdgeschossen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Gewerbegebiet in dem mehrere Industrieunternehmen angesiedelt sind.

Sonstiges

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Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer