Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie mit einem historischen Gewölbekeller aus dem Ursprungsjahr 1710 befindet sich im Herzen der Ortschaft und gestaltet so den Ortskern zu großen Teilen mit. Das Objekt wird aktuell aufwendig und von Grund auf, liebevoll und energetisch saniert. Die Pachtfläche beträgt 663 qm, die sich in einen großen Gastbereich mit ca. 199 Plätzen im Ergeschoss und mit ca. 35 Plätzen in 2 kleinen Gewölbekellern im Untergeschoss aufteilt. Die Gasträume im historischen Gewölbekeller verfügen über einen getrennten Zugang und sind zusätzlich mittels eines Speisenaufzuges mit der Küche im Erdgeschoss verbunden. Großzügige Damen-, Herren- und Behindertern WCs stehen sowohl im EG, wie auch im UG zur Verfügung. Insgesamt 2 Terrassen bieten Platz für ca. 55 Personen. Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Im Untergeschoss stehen ausreichende Lagerflächen sowie ein geschlechtsgetrennter Sanitär- und Umkleidebereich für Personal zur Verfügung.

Ausstattung

Das Objekt wird seitens Vermieter inklusive einer mit dem zukünftigen Mieter abzusprechenden und zu seinem Konzept passenden neuen Wirtschaftsküche ausgestattet. Ebenfalls werden neue Kühl- und Gefrierhäuser in ausreichender Menge zur Verfügung gestellt. Darüber hinaus erstellt der Eigentümer eine entprechende Ausschanktheke inklusive der notwendigen Thekentechnik. Seitens Mieter sind kommunikative Fähigkeiten, gute Deutschkenntnisse, nachweisliche Gastronomieerfahrung, kaufmännische Kenntnisse und ein überzeugendes Gastronomiekonzept, welches eine breite Besucherschicht bestehend u.a. aus ortsansässigen Vereinen, Ausflüglern, Gesellschaften, a la Carte Geschäft und Terrassenbetrieb berücksichtigt. Darüber hinaus werden vom neuen Mieter alle übrigen Inventarien wie z.B. Tische, Stühle, Dekorationen, Kleininventarien, Kassensystem etc. eingebracht. Das Objekt wird brauereifrei übergeben.

Lage

Die Gemeinde Kerken liegt am unteren Niederrhein im Westen von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Gemeinde Kerken gliedert sich in die vier Ortschaften Aldekerk, Eyll, Nieukerk (sprich: Neukerk) und Stenden. Inklusive der Nachbargemeinden wie Straelen, Geldern, Wachtendonk und Rheurd wird die Region von ca. 80.000 Einwohnern bewohnt. Das Lokal befindet sich im Ortskern.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.