Objektbeschreibung

Das ehemalige Ladenlokal wurde von dem jetzigen Betreiber vor ca. 4 Jahren zu einem gastronomischen Betrieb mit Vollkonzession umgewandelt. Der Betrieb befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150 qm. Diese Fläche ist aufgeteilt in einen Gastraum, der Platz für 60 Sitzplätze bietet und in eine Ausgabetheke im Eingangsbereich. Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine Produktions- und Spülküche, sowie WC-Anlage und ein Kühllhaus. Das Untergeschoss wird als kleines Büro und Lager genutzt. Direkt vor dem Lokal bietet eine Terrasse Platz für ca. 40 Personen. Die Terrasse ist mit Windschutzwänden und mit einer großen, übergreifenden Markise versehen. Das Objekt ist durch große Fenster in der Vorderfront lichtdurchflutet. Ausstattung und Lage ermöglichen unterschiedliche Gastronomiekonzepte.

Ausstattung

Das Objekt wurde vor ca. 4 Jahren umgebaut und eingerichtet. Küchentechnik und alle sonstigen Inventarien sind gepflegt, funktionsfähig und sind in einem guten Allgemeinzustand. Die Übernahme in konzessionsfähigem Zustand inklusive Groß- und Kleininventar beträgt VB 125.000,00 EURO. Es liegen keine Brauerei- und Lieferantenverpflichtungen vor.

Lage

Der Standort befindet sich in zentraler Lage in der Oberhausener Innenstadt, am Anfang der Fußgängerzone. Weitere Gastrononmiebetriebe beleben diesen Standort. Bereits morgens ist das Umfeld belebt. Zahlreiche Buslinien verbinden die Innenstadt und die angrenzenden Stadtteile. Parkplätze sind im nahen Umfeld vorhanden.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.