Objektbeschreibung

Die traditionsreiche Gaststätte mit hohem Bekanntheitsgrad hat eine Gesamtgröße von ca. 150 qm und unterteilt sich in einen Gastraum mit 80 Plätzen und in eine Terrasse mit ebenfalls 80 Plätzen. Die Terrasse bietet einen einzigartigen Blick Wasserblick. Neben dem Eingangsbereich liegen eine ausgestatte Küche mit Lager und Nebenraum von ca. 20 qm und die WC-Anlagen. Von der Terrasse blickt man auf einen alten Rheinarm. Diese Gastronomie wird seit vielen Jahren von den Eigentümern als bürgerliche Gaststätte geführt und hat das Potential von ca. 200.000,- EUR Jahresumsatz, welcher noch steigerbar ist. Die ca. 15 Jahre alte Inneneinrichtung ist in dunklen Holztönen gehalten und befindet sich in einem guten Allgemeinstzustand. Das Kücheninventar ist älteren Datums, jedoch weitestgehend funktionsfähig. Einzelne Geräte sind auf Grund ihres Alters bei Bedarf zu ersetzen. Die Nutzung des Inventars ist im Pachtpreis enthalten. Das Objekt eignet sich für unterschiedliche Küchenkonzepte. Bei einer Übernahme sind Anstrich, Dekoration und Schönheitsreparaturen erforderlich.

Lage

Das Gastronomieobjekt liegt am Niederrhein zwischen Wesel und Emmerich, an einer Bundesstraße, die von Rees in Richtung Wesel führt. Im direkten Umfeld liegen Wohngebäude, Bauernhöfe und Gewerbebetriebe. Auf den Gelände befindet sich ein Campingplatz von ca. 50 Einheiten mit Mobilheimen und Dauercampern. Der Standort ist bei Gästen aus den nahe gelegenen Rees und Wesel und bei Tagestouristen und Radfahrern sehr beliebt. Unmittelbar ab Objekt befindet sich ein alter Rheinarm, das Reeser Meer, mit Blick auf die niederrheinische Naturlandschfaft. Auf dem Gelände sich ausreichend Parkplätze vorhanden.

Sonstiges

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann füllen Sie bitte nebenstehendes Kontaktformular aus (-Anbieter kontaktieren-), umgehend erhalten Sie Ihr persönliches Expose mit weiteren Angaben zum Objekt mit Adresse, Fotos und Grundriss.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir an dieser Stelle und auf rein telefonische Anfragen keine weiteren Informationen geben können.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten netto / kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.