Traditionslokal für Jung und Alt sucht pfiffigen Betreiber

Objektbeschreibung

Dieses sich im Krefelder Norden befindliche, urige Traditionshaus ist seit vielen Jahren ein beliebter Treffpunkt für Gäste unterschiedlichen Alters. Das Haus verfügt über einen schönen Biergarten und  eignet sich für die Umsetzung unterschiedlicher Gastronomiekonzepte. Denkbar wären ein modernes Brauhauskonzept, Rodiziokonzept, Schnitzelhaus, griechisches Restaurant oder ähnliches. Da im Zuge einer Neuvermietung nur das komplette Haus mit Gaststätte, 2 Wohnungen, Appartement und Büro als eine Einheit zur Anmietung angeboten wird, können unterschiedliche Veranstaltungen ohne Nachbarschaftsbeschwerden durchgeführt werden. Zum Mietumfang gehören: Im Erdgeschoss ( 162 qm) die komplett inventarisierte Gaststätte mit ca. 20 Thekenplätzen /Hockerplätzen und ca. 40 Restaurantplätzen. In einem gesonderten Gesellschaftsraum stehen ca. 20 weitere Plätze zur Verfügung. Der schöne und lauschige Biergarten, mit gesonderter Toilettenanlage und Versorgungsmöglichkeit, bietet Platz für ca. 60 Personen. Im hinteren Bereich befinden sich die vollkonzessionierte Küche, Lagermöglichkeiten und gepflegte Gästetoiletten. Im Kellergeschoß ( 178 qm) befinden sich die Heizungsanlage und Lagerräume. Im 1. OG stehen eine 64 qm große 3- Zimmerwohnung mit  Küche und Bad , ein Apppartement von 28 qm mit Küche und Bad und ein Büroraum zur Verfügung. Im Dachgeschoss findet sich eine  weitere 68 qm große 3- Zimmerwohnung mit Küche und Bad. Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Die komplette Ausstattung mit Gaststätten-Großinventar und Küche ist im Mietumfang bereits inbegriffen, es wird keine Abstandszahlung für die Übernahme erwartet. Das Inventar ist älteren Datums mit Gebrauchsspuren. Je nach zukünftig verfolgtem Konzept ist eine Renovierung, eine Umdekoration, eine teilweise Erneuerung der Bestuhlung und eventuell eine Aufstockung von Küchengeräten durch den zukünftigen Mieter erforderlich.

Lage

Verkehrsgünstige und aufmerksamkeitsstarke Lage an einer gut frequentierten Einkaufs- und Durchfahrsstraße im Norden der Stadt Krefeld. Im direkten Umfeld findet man dichte Wohnbebauung, Einzelhandels- und Dienstleistungsanbieter, Büros und weitere Gastronomiebetriebe vor.

Provision

2,38 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

 

  • Objektnummer: KR 114-2018 
  • Miete/Pacht: 2.950,00 € 
  • Nebenkosten: 566,00 € 
  • Kaution: 12.500,00 € 
  • Postleitzahl: 47798 
  • Ort: Krefeld 
  • Innenplätze: ca. 77 
  • Aussenplätze: ca. 60 
  • Anzahl Gasträume:
  • Anzahl Thekenplätze: 15 
  • Gesamtfläche: 310 qm 
  • Brauereibindung: No 
  • Wohnung: 2 Wohnungen und 1 Appartement