Kult-Imbiss an hoch frequentiertem Standort

Objektbeschreibung

Nach vielen erfolgreichen Jahren wird für diesen weit über die Grenzen von Viersen bekannten Kult-Imbiss ein geeigneter Nachmieter gesucht. Der Betrieb zeichnet sich durch eine aufmerksamkeitsstarke und exponierte Lage, einen hohen Bekanntheitsgrad, eine hochwertige Einrichtung und eine zeitgemäße kultige Ausstattung aus. Der Gastraum verfügt innen über ca. 40 Sitz- und Hockerplätze und außen über ca. 30 überdachte Terrassenplätze. Die Küche ist voll konzessioniert und besteht aus einer offenen Imbissverkaufstheke und einer getrennten Vorbereitung- und Spülküche. Durch eine Erweiterung der Öffnungszeiten und eine Ausweitung des Angebotes ließen sich noch zusätzliche attraktive Umsätze generieren. Gesucht wird ausschließlich ein fachkundiger Gastroprofi, gerne auch Familie, die bereits nachweislich gastronomische Erfahrungen und ausreichendes Eigenkapital mitbringen. Das Objekt verfügt über einen eigenen großen Parkplatz mit ca. 20 Stellplätzen und eignet sich auch sehr gut als Standort für einen Lieferservice. Auf Wunsch wird ein Nachfolger ausgiebig eingearbeitet und mit allen speziellen Rezepturen und Einkaufsquellen ausgestattet. Der Betrieb eignet sich auch für andere speisenorientierte Konzepte wie zum Beispiel Döner-, Pizza-, Baguette-, Asia-Konzept etc.

Ausstattung

Sehr wertige Vollausstattung, bestehend aus allem notwendigem Groß- und Kleininventar. Die Übernahme für den Geschäftswert und die Einrichtung beträgt lediglich sehr gerechtfertigte 50.000,00 €. Eine käufliche Übernahme der jetzigen Einrichtung ist Voraussetzung für den Erhalt eines Mietvertrages.

Lage

In exponierter Lage an einer stark befahrenen Durchgangsstraße in Viersen. Die Stadt Viersen verfügt über ca. 77.000 Einwohner und liegt am linken Niederrhein im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Provision

Das Objekt wird für den zukünftigen Mieter courtagefrei angeboten

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Auszug aus dem Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 244,5 kWh (m2*a)

Wesentlicher Energieträger für Heizung: Öl

Baujahr: 1958

  • Objektnummer: Vi 3-2018 
  • Miete/Pacht: 2.500,00 € 
  • Nebenkosten: 200,00 € 
  • Kaution: 10.000,00 € 
  • Postleitzahl: 41747 
  • Ort: Viersen 
  • Gastraumfläche: ca. 80 qm 
  • Innenplätze: ca. 40 
  • Aussenplätze: ca. 30 
  • Gesamtfläche: ca. 125 qm 
  • Ablösesumme: VB 50.000,00 € 
  • Brauereibindung: No