Top Gastronomie- und Eventlocation – zahlreiche Gäste sind schon da!

Objektbeschreibung

Diese in einen erfolgreichen und weit über die Grenzen bekannten Sportpark mit 12 Tennisplätzen, 12 Badmintonplätzen, 6 Squashplätzen, Fitnessraum, großen Freiflächen und Hotelzimmern integrierte Gastronomiefläche mit Bistro, Restaurant, Terrasse und Eventraum steht zur Neuvermietung an. Der Sportpark und das Hotel werden durch eine gesonderte Betriebgesellschaft betrieben. Für die gut ausgestatteten gastronomischen Flächen bestehend aus Bistro (40 Plätze), Restaurant (70 Plätze), Buffetraum (30 Plätze), Eventraum (200 Plätze) und Terrasse (80 Plätze) wird ausschließlich ein erfahrener Betreiber gesucht, der sowohl für die Bewirtung der zahlreichen vorhandenen Sportler, für die Bewirtung der externen Kunden des bekannten a la Carte Restaurants und für die Bewirtung und Vermarktung der Eventfläche verantwortlich ist. Die Gastronomieflächen sind über einen gesonderten Eingangsbereich von der Straße aus und zusätzlich über die Sportstätte zu betreten. Das Restaurant wurde vormals über viele Jahre hinaus sehr erfolgreich auch als eigenständige Gastronomieeinheit, unabhängig von der zusätzlichen Sportlerfrequenz, bewirtschaftet und verfügte über einen sehr guten Ruf. Aufgrund der zahlreichen Parkplätze und der Raumaufteilung  eignet sich der Betrieb hervorragend für geschäftliche und private Feierlichkeiten aller Art und zusätzlich für die Durchführung unterschiedlicher Events. Das Objekt eignet sich für unterschiedliche speisen- und erlebnisorientierte Gastronomiekonzepte. Für ein mongolisches Buffetrestaurant ist die Fläche nicht geeignet. Das Objekt wird ohne Bindungen an einen Getränkehändler und/oder an eine Brauerei übergeben. Die Übernahme für das wertige unbd zahlreiche Kleininventar beträgt sehr gerechtfertigte 20.000,00 €. Miete und NK verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt. Die Nebenkosten beinhalten bereits die kompletten Strom-, Wasser-, Heizungs- und Gaskosten.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten werden inklusive funktionsfähigem technisch und optisch einwandfreiem Großinventar vermietet. Die Räumlichkeiten sind sehr zeitgemäß und wertig eingerichtet, ohne nennenswerte Gebrauchsspuren. Zur weiteren Bewirtschaftung sind diesbezüglich keine weiteren Investitionen in die technische Ausstattung notwendig. Aufgrund der Vollausstattung wird eine Mietkaution in Höhe von 20.000,00 € erwartet.

Lage

Der Betrieb befindet sich im Raum Kaarst an einer stark befahrenen Umgehungsstraße. Im direkten Einzugsgebiet sind die Städte Kaarst, Willich, Mönchengladbach und Neuss. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, es stehen bis zu 100 Parkplätze zur Verfügung. Der Sportpark verfügt über eine hohe Besucherfrequenz.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher MwSt.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: KA 3-2019 
  • Miete/Pacht: 4.000,00 € 
  • Nebenkosten: 1.350,00 € 
  • Kaution: 20.000,00 € 
  • Postleitzahl: 41564 
  • Ort: Kaarst 
  • Gastraumfläche: ca. 400 qm 
  • Innenplätze: ca. 340 
  • Aussenplätze: ca. 80 
  • Anzahl Gasträume:
  • Gesamtfläche: ca. 700 qm 
  • Ablösesumme: 20.000,00 € 
  • Brauereibindung: No