Saniertes Gasthaus mit Hotelzimmern und Biergarten

Objektbeschreibung

Dieser um 1900 erbaute Gebäudekomplex besteht aus einem 2- stöckigen Hauptgebäude mit einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoß und weiteren Anbauten. Im 1. OG und im Dachgeschoß befinden sich ingesamt 7 sanierte Hotelzimmer, die alle mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Die Gaststätte ist sehr geschmackvoll und rustikal ausgestattet. Diese unterteilt sich in einen Thekenbereich, eine Schwemme mit ca. 50 Plätzen, einen Restaurantbereich mit ca. 70 Plätzen und einen kleinen Saal mit ca. 80 Plätzen. Der Restaurant- und der Saalbereich könnten durch zusätzliche Bestuhlungen noch um ca. 40 Plätze erweitert werden. Zusätzlich stehen eine Kegelbahn und ein Biergarten mit zur Zeit 70 Plätzen zur Verfügung. Der Biergarten verfügt über einen eigenen Versorgungsbereich mit Theke und Kühlmöglichkeiten. Die Küche verfügt über eine Vollkonzession und über eine Fläche von ca. 50 qm. Im Keller stehen ausreichende Lager- und Kühlmöglichkeiten zur Verfügung. Die Toilettenanlagen wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit ca. 150 qm Wohnfläche, welches auf Wunsch gerne hinzugemietet werden kann. Der Betrieb verfügt in der Region über einen hohen Bekanntheitsgrad und wird durch Vereine, Nachbarn, Ausflüglern, Feierlichkeiten, Restaurant- und Schankbetrieb gut besucht. Gesucht wird ein gestandener und kommunikativer Gastro-Profi mit ausreichendem Eigenkapital.

Ausstattung

Vollausstattung zum Betrieb eines Restaurant-Hotel-Betriebes. Die Übernahme des Inventars beträgt VB 35.000,00 EURO. Die Inventarübernahme ist Voraussetzung für eine Anmietung. Es besteht eine faire Getränkebezugsverpflichtung.

Lage

Das traditionsreiche Gasthaus befindet sich im südlichen Duisburger Stadtteil Duisburg-Serm. Duisburg-Serm  ist beliebt bei Ausflüglern, befindet sich in Rheinnähe und nahe am Düsseldorfer Stadtteil Düsseldorf-Kalkum. Dieser dörflich erscheinende Stadttteil verfügt über ca. 2000 Einwohner und ist eine beliebte und begehrte Wohnlage, verkehrsgünstige und nahe der Autobahn Duisburg-Düsseldorf gelegen.

Provision

2,737 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sonstiges

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: DU 14-2019 
  • Miete/Pacht: 4.000,00 € 
  • Nebenkosten: 700,00 € 
  • Kaution: 10.000,00 € 
  • Postleitzahl: 47259 
  • Ort: Duisburg 
  • Gastraumfläche: ca. 300 qm 
  • Innenplätze: ca. 200 
  • Aussenplätze: ca. 70 
  • Kegelbahn:
  • Anzahl Gasträume:
  • Anzahl Thekenplätze:
  • Gesamtfläche: ca. 500 qm 
  • Ablösesumme: VB 35.000,00 € 
  • Brauereibindung: No 
  • Öffnungszeiten: geschlossen 
  • Wohnung: möglich