Restaurant mit Bierschwemme / Teilfinanzierung möglich

Objektbeschreibung

Die Gaststätte liegt im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus der Gründerzeit und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 200 qm. Die Fläche unterteilt sich in einen vorderen Schankbereich mit zentraler Thekenanlage mit bis zu 40 Sitz-Hocker- und Stehplätzen und in einen hinteren und abtrennbaren Gesellschafts- und Restaurantbereich bis Platz für ca. 50 Personen. Über einen Flur erreicht man die ebenberdig gelegenen gepflegten Toilettenanlagen und eine ca. 15 qm große vollkonzessionierte Wirtschaftsküche mit einem abgeteilten Spülbereich. Hinter dem Objekt ist eine auch von der Straße aus begehbare Terrasse, die Platz für ca. 50 Außenplätze bietet. Der Betrieb wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Für das Objekt sind unterschiedliche Gastronomiekonzepte vorstellbar. Es eignet sich sowohl als Brauhaus, aber auch als griechisches-, spanisches-, kroatisches- oder deutsches Restaurant. Es besteht keine Brauerei- oder Automatenbindung. Über den vertraglich vereinbarten Getränkehändler kann das Sortiment frei verhandelt werden.

Ausstattung

Der bisher als Schank- und Speisengaststätte geführte Betrieb ist komplett eingerichtet. Die aufwendig gestaltete und dominante Thekenanlage und eine dunkelbraune Bestuhlung sind dem Stil historischer Gasthäuser nachempfunden. Die für eine Brauhausküche ausgestattete Küche ist ebenfalls voll ausgestattet und vollständig funktionsfähig. Je nach zukünftigem Konzept sind Ergänzungen des Invetars und dekorative Maßnahmen notwendig. Eine Teilfinanzierung der Inventarübernahme in Höhe von 25.000,00 € ist möglich.

Lage

Das Gastronomieobjekt befindet sich in dem Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip, an einer Durchgangsstraße gelegen, die das Zentrum mit Korschenbroich und Neuss verbindet. Im direktem Umfeld sind ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden. Mehrere Buslinien verbinden die Innenstadt mit den benachbarten Ortschaften.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Sonstiges

Der Energieausweis ist über den Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: MG 19-2019 
  • Miete/Pacht: 1.250,00 € 
  • Nebenkosten: 350,00 € 
  • Kaution: 4.500,00 € 
  • Postleitzahl: 41065 
  • Ort: Mönchengladbach 
  • Gastraumfläche: ca. 120 qm 
  • Innenplätze: ca. 70 
  • Aussenplätze: ca. 50 
  • Anzahl Gasträume:
  • Anzahl Thekenplätze: 12 
  • Gesamtfläche: ca. 200 qm 
  • Ablösesumme: 25.000,00 € teilfinanzierbar 
  • Brauereibindung: No 
  • Öffnungszeiten: geöffnet 
  • Wohnung: nein