Restaurant in Düsseldorf Flingern-Nord

Objektbeschreibung

Diese in seiner Bausubstanz hervorragend ausgestattete Restaurantfläche steht aus persönlichen Gründen kurzfristig zur Übernahme an. Die Gastraumfläche im Erdgeschoss von ca. 150 qm teilt sich in einen vorderen Restaurantbereich mit ca. 40 Plätzen, teilweise in Sitznischen mit bis zu 6 Plätzen unterteilt, in eine große Thekenanlage mit bis zu 10 Hockerplätzen und in eine voll ausgestattete und vollkonzessionierte Wirtschaftsküche auf. Ein hinterer Restaurantbereich bietet Platz für bis zu ca. 50 Personen, dieser hintere Bereich kann für Feierlichkeiten über ein bewegliches Türlement abgeteilt werden. Der Zugang zu den sehr gepflegten und modernen Toilettenanlagen kann von beiden Gastbereichen erfolgen. Im Untergeschoss befand sich ehemals eine Kegelbahn, der ca. 50 qm große Gastbereich ist als Lounge ausgestattet und kann für Feierlichkeiten oder auch als Vereinsraum gesondert vermietet werden. Der dortige Loungebereich verfügt über eine zusätzliche Toilette, teilweise über Tageslicht und über eine leistungsstarke Zu- und Abluftanlage. Zusätzlich steht im Keller ausreichender Lager- und Kühlraum zur Verfügung. Eine vor dem Lokal befindliche Außenterrrasse bietet Platz für ca. 22 Personen. Aufgrund der bestehenden Konzession kann das Lokal bis 4:00 Uhr morgens geöffnet bleiben. Der Betrieb eignet sich für unterschiedliche speisenorientierte Konzepte. Durch einen Umbau der großen Thekenanlage könnten noch ca. 8-10 weitere Sitzplätze geschaffen werden.

Ausstattung

Das Lokal ist komplett mit Groß- und Kleininventar ausgestattet. Eine Übernahme der jetzigen Ausstattung von dem aktuellen Inhaber für 110.000,00 EURO ist Voraussetzung für den Erhalt eines Mietvertrages.

Lage

Das Restaurant befindet sich in Düsseldorf Flingern-Nord, aufmerksamkeitsstark in einer Ecklage. In direkter Nachbarschaft sind ein  hoch frequentierter Lebensmittel- Discounter und Wohnbebauungen. Der Vinzenzplatz befindet sich in ca. 250 Metern Entfernung.

Provision

3,57 Monatsmieten

  • Objektnummer: D 54-2019 
  • Miete/Pacht: 1.900,00 € 
  • Nebenkosten: 480,00 € 
  • Kaution: 6.000,00 € 
  • Postleitzahl: 40233 
  • Ort: Düsseldorf 
  • Gastraumfläche: ca. 150 qm 
  • Innenplätze: 90-100 
  • Aussenplätze: ca. 22 
  • Anzahl Gasträume:
  • Anzahl Thekenplätze: 10 
  • Gesamtfläche: 335,4 qm 
  • Ablösesumme: 110.000,00 € 
  • Brauereibindung: No 
  • Öffnungszeiten: 17:00 - 22:30 Uhr 
  • Ruhetag: Samstag 
  • Wohnung: nein