Produktionsküche in Düsseldorf-Derendorf

Objektbeschreibung

Diese als Produktionsküche mit EU-Nummer betriebene ehmalige Metzgerei in Düsseldorf-Derendorf steht aus persönlichen Gründen zur Übernahme an. Die Gesamtfläche von ca. 300 qm unterteilt sich im 1. Obergeschoss in ca. 50 qm große Büroräumlichkeiten bestehend aus 2 Räumen, Duschbad und gesonderter, zusätzlicher Toilette und im Erdgeschoss in eine ca. 250 qm Produktionsküche, bestehend aus 2 Küchenräumen, gesonderter Spülküche, diversen Kühl- und Gefrierhäusern, Personalbereich, WCs und ausreichende Lagerflächen. Fettabscheider und Küchenabluftanlagen sind vorhanden. Das Objekt zeichnet sich durch eine eigene, jedoch schmale Hofeinfahrt und durch gute rückwärtige Anlieferungsmöglichkeiten aus. Der kleine Innenhof verfügt über einen Garagenstellplatz und einen Stellplatz für einen Kleinwagen. Zusätzlich kann in der Hofeinfahrt geparkt werden. Die Produktionküche kann auch von der Straßenfront des Hauses aus betreten und beliefert werden. Aufgrund der Lage in einem Wohnumfeld ist eine Produktion mit nächtlichen Beladungen und An- und Abfahrten nicht gewünscht. Die Fläche eignet sich besonders für Caterer oder als zentrale Versorgungsküche für Shop- oder Filialbetriebe.

Ausstattung

Die großzügige Produktionsküche ist voll ausgestattet mit wertigen Gerätschaften wie zum Beispiel Herde, Kombidämpfer, Schockfroster, Vakumiergerät, Haubenspülmaschine, Kühl- und Gefrierhäuser etc. . Die Übernahme für die Einrichtung und Ausstattung beträgt VB 85.000,00 €, die Übernahme ist eine Voraussetzung zum Erhalt eines Mietvertrages.

Lage

Zentrale Lage in Düsseldorf-Derendorf, nahe an den Düsseldorf verbindenden Autobahnen, zum Großmarkt und zur Innenstadt. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sonstiges

Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: D 63-2020 
  • Miete/Pacht: 1.800,00 € 
  • Nebenkosten: 600,00 € 
  • Kaution: 5.400,00 € 
  • Postleitzahl: 40476 
  • Ort: Düsseldorf 
  • Gesamtfläche: ca. 300 qm 
  • Ablösesumme: VB 85.000,00 € 
  • Brauereibindung: No