Pizzeria mit Lieferdienst – auch andere Konzepte sind möglich

Objektbeschreibung

Die ca. 138 qm große Gesamtfläche unterteilt sich in eine Gastrofläche im EG von ca. 98 qm und in eine Lagerfläche und Personaltoilette im Keller von ca. 40 qm. Die Gastrofläche im EG teilt sich auf in einen Abhol- und Gastbereich mit Platz für bis zu 12 Verzehrplätzen und in einen Produktionsbereich mit offenem Pizzaofen. Verbunden durch einen Flur befindet sich eine Produktionsküche mit Lager und Spülbereich. Vor dem Objekt befinden sich 4 eigene Parkplätze. Diese Fläche kann im Sommer als Terrasse mit Platz für maximal 25 Personen genutzt werden. Das Objekt eignet sich hervorragend zur Führung als Pizzeria oder Imbiss-Gaststätte mit Außer-Haus-Verkauf und Lieferservice. Möglich wären auch asiatische-, Pasta-, Burger-, oder Grillkonzepte. Der aktuelle Betrieb erwirtschaftet nachweisliche gute Umsätze.

Ausstattung

Die Pizzeria wurde vor ca. 2 Jahren komplett neu renoviert und inventarisiert. Die Räumlichkeiten und das Inventar befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Alle technischen Geräte sind voll funktionsfähig. Wände und Decken sind weiß gestrichen und bordeauxfarbig abgesetzt. Der Gastbereich ist gemütlich eingerichtet. Der jetzige Betreiber wünscht eine Abstandszahlung in Höhe von VB 65.000,00 €.

Lage

Der Betrieb befindet sich in einem 2,5 stöckigen Wohnhaus in Innenstadtnähe in Krefeld, gut sichtbar an einer stark befahrenen Kreuzung. Der Krefelder HBF ist in ca. 600 m Entfernung. Im direkten Umfeld findet man die Feuerwehrhauptwache, Wohnungen und zahlreiche Handels- und Gewerbebetriebe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. In den Nebenstraßen steht ausreichender Parkraum zur Verfügung.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sonstiges

Der Energieausweis ist über den Eigentümer beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr  übernehmen.

  • Objektnummer: KR 137-2019 
  • Miete/Pacht: 750,00 € 
  • Nebenkosten: 250,00 € 
  • Kaution: 2.250,00 € 
  • Postleitzahl: 47805 
  • Ort: Krefeld 
  • Gastraumfläche: ca. 98 qm 
  • Innenplätze: 12 
  • Aussenplätze: maximal 25 
  • Anzahl Gasträume:
  • Gesamtfläche: ca. 138 qm 
  • Ablösesumme: VB 65.000,00 € 
  • Brauereibindung: No