Perfekt und günstig für Imbiss mit Lieferservice oder kleines Restaurant

Objektbeschreibung

Dieser seit nunmehr 13 Jahren erfolgreich betriebene Gastronomiebetrieb wird aufgrund eines von dem aktuellen Betreiber angestrebten Standortwechsels, verbunden mit einer Vergrößerung der Geschäftsräumlichkeiten, zur Übernahme an einen Nachfolger angeboten. Die Nutzfläche von ca. 68 qm unterteilt sich in einen Gastraum mit Platz für aktuell 20 Personen und in einen weiteren an den ersten Gastraum angeschlossenen weiteren kleinen Gastraum mit Platz für 8 Personen. Die einfachen Toilettenanlagen befinden sich im hinteren Teil des kleinen Gastraumes. Hinter der Ausgabetheke befindet sich eine vollkonzessionierte Küche mit Fettabscheider und Küchenabluftanlage, die Küchengeräte werden hauptsächlich mit Gas betrieben. In früheren Jahren wurde das Objekt als Imbiss mit einer offenen Imbisstation im vorderen Gastraum geführt, die entsprechenden Anschlüsse sind hinter einer Verkleidung verblieben und könnten wieder aktiviert werden. Der Betrieb eignet sich besonders gut für einen zusätzlichen Lieferservice, um die Mitarbeiter angrenzender Gewerbebetriebe und Büros zu verpflegen.

Ausstattung

Das Objekt ist komplett für den Betrieb eines kleinen Restaurant ausgestattet. Die Einrichtung und die technische Ausstattung sind älteren Datums, jedoch voll funktionsfähig. Aus diesem Grund beträgt der Kaufpreis lediglich 15.000,00 €.

Lage

Im direkten Umfeld befinden sich eine große Anzahl an Gewerbebetrieben, Büros und mehrere Veranstaltungslocations, die besonders an den Wochenenden in den späten Abendstunden besucht werden. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Provision

4,165 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: D 57-2019 
  • Miete/Pacht: 850,00 € 
  • Nebenkosten: 113,00 € 
  • Kaution: 2.500,00 € 
  • Postleitzahl: 40233 
  • Ort: Düsseldorf 
  • Gastraumfläche: ca. 48 qm 
  • Innenplätze: 28 
  • Anzahl Gasträume:
  • Gesamtfläche: ca. 80 qm 
  • Ablösesumme: 15.000,00 € 
  • Brauereibindung: No 
  • Öffnungszeiten: täglich ab 13:00 Uhr