Neuwertige, kleine Pizzeria mit Lieferservice

Objektbeschreibung

Diese vor 1 Jahr komplett neu eingerichtete Pizzeria mit Lieferservice muss aus rein persönlichen Gründen an einen geeigneten Nachfolger übergeben werden. Der Betrieb und der Lieferservice sind etabliert und erwirtschaften ein positives Betriebsergebnis. Die Gesamtfläche von 98 qm teilt sich in einen Gastraum mit offener Pizzastation und 16 Sitzplätze, in eine vollkonzessionierte Produktions- und Spülküche, in 2 WC-Anlagen und in einen Lagerraum auf. Die Küche verfügt über eine Gasversorgung. Das Objekt wird mit einem Gewerbe ohne Alkoholausschank betrieben. Die monatliche Miete in Höhe von 450,00 € und die monatliche NK-Vorauszahlung in Höhe von 200,00 € sind sehr attraktiv und bilden eine solide Grundlage für eine lukrative Existenz.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten wurden vor 1 Jahr von dem jetzigen Betreiber komplett renoviert, umgebaut und neu eingerichtet. Die technische Ausstattung ist sehr wertig. Die Räumlichkeiten und die Einrichtung befinden sich in einem sehr guten Pflegezustand. Die sehr gerechtfertigte Übernahmesumme für die Einrichtung beträgt lediglich VB 39.000,00 EURO, diese beträgt nur einen Teil von der seinerzeit tatsächlich getätigten Investition. Eine Übernahme der Einrichtung ist Voraussetzung für die Anmietung der Räumlichkeiten.

Lage

Das Objekt befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip, an einer Durchgangsstraße gelegen, in direkter Nachbarschaft findet man mehrstöckige Wohnbebauung, Büros und Gewerbebetriebe.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Der Energieausweis ist beauftragt und wir zur Besichtigung vorliegen.

 

  • Objektnummer: MG 17-2019 
  • Miete/Pacht: 450,00 € 
  • Nebenkosten: 200,00 € 
  • Kaution: 1.600,00 € 
  • Postleitzahl: 41065 
  • Ort: Mönchengladbach 
  • Gastraumfläche: ca. 35 qm 
  • Innenplätze: 16 
  • Anzahl Gasträume:
  • Gesamtfläche: 98 qm 
  • Ablösesumme: VB 39.000,00 € 
  • Brauereibindung: No 
  • Ruhetag: Montag 
  • Wohnung: nein