Multifunktionale Eventfläche in guter Citylage

Objektbeschreibung

Diese sich in der 1. Etage eines 2,5 stöckigen Jugendstilhauses aus dem Jahre 1910 befindliche Eventfläche wurde erfolgreich über viele Jahre als Tanzschule betrieben. Das sanierte und sehr repräsentative Gebäude beheimatet eine Party-Location, ein Tanzlokal und die zur Vermietung stehende ehemalige Fläche einer Tanzschule im 1. OG. Diese Gewerbefläche ermöglicht auf einer Gesamtfläche von ca. 600 qm die Nutzung einer Veranstaltungsfläche von ca. 240 qm, die durch einen Faltwand auch in 2 getrennte Säle unterteilt werden kann. Eine dritte abgeschlossene Einheit mit ca. 90 qm, aktuell mit einer kleinen Bar ausgestattet, kann zum großen Teil des Saals durch eine schallisolierte Faltwand geöffnet werden. Die Fläche wird durch eine ca. 30 qm große Getränkeausgabe, Bürofläche und ein Stuhllager ergänzt. Die großzügigen, ca. 100 qm umfassenden edlen und modernen Toilettenanlagen befinden sich im Erdgeschoss. Die Veranstaltungsfläche verfügt über keinen Aufzug und über keine vollkonzessionierte Küche. Die für Veranstaltungen und Gastronomie konzessionierte Gewerbefläche eignet sich zur Nutzung für Veranstaltungen fast jeglicher Art, bei einer Gesamtkapazität bis zu 250 Personen. Sie kann sowohl für Hochzeiten, Partys, Konzerte, Vorträge und Versammlungen genutzt werden. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht die Durchführung von bis zu 3 gleichzeitigen Veranstaltungen. Auf dem zum Objekt gehörigen Gelände stehen ca. 200 gebührenpflichige Parkplätze zur Verfügung. Es gibt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in alle Krefelder Stadtteile und an angrenzende Nachbarstädte. Die Innenstadt befindet sich in ca. 600 Metern Entfernung.

Ausstattung

Die zurzeit als Tanzschule ausgestattete Gewerbefläche ist entsprechend inventarisiert und ausgestattet. Die Fußböden sind mit Stabparkett verlegt. Die Wände sind mit wertigen Tapeten gestaltet. Decken, Bestuhlung, Dekorationen und sonstiges Interieur sind entsprechend farblich angepasst. Der Betrieb befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist voll funktionsfähig. Die vorhandene Musikanlage ermöglicht eine getrennte Beschallung der unterschiedlichen Räumlichkeiten.

Lage

Das Haus befindet sich unweit des Krefelder Zentrums, im Umfeld sind dichte, 4 -stöckige Wohnbebauungen Gewerbebetriebe und Dienstleister.

Provision

2,38 Monatsmieten nett/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Sonstiges

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: KR 134-2019 
  • Miete/Pacht: 4.600,00 € 
  • Nebenkosten: 1.200,00 € 
  • Kaution: 15.000,00 € 
  • Postleitzahl: 47798 
  • Ort: Krefeld 
  • Gastraumfläche: ca. 370 qm 
  • Innenplätze: 250 
  • Anzahl Gasträume:
  • Gesamtfläche: ca. 600 qm 
  • Ablösesumme: VB 59.000,00 € 
  • Brauereibindung: No