Objektbeschreibung

Dieses mediterrane Restaurant mit gehobenem Niveau wurde im Jahr 2019 renoviert und neu inventarisiert. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150 qm und unterteilt sich in einen Gastraum von ca.100 qm mit Thekenanlage und bis zu 80 Sitzplätzen. Im rückwärtigen Bereich liegen eine komplett ausgestattete Küche mit Kühlhaus, Lagermöglichkeiten und die WC-Anlagen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kühlhäuser und weitere Lagemöglichkeiten. Vor der Gaststätte können bis 70 Terrassenplätze genutzt werden. Das Objekt ist technisch und optisch in einem guten Allgemeinzustand. Die Einrichtung ist zeitlos mit terrakottafarbenen Wänden und dunklem Holzmobiliar eingerichtet. Der Betrieb eignet sich für verschiedene Küchenkonzepte auf gehobenen Niveau. Auf Grund der Lage und Größe ermöglicht der Betrieb Jahresumsätze von 600.000,- € und mehr pro Jahr. Die Übernahme beträgt 150.000,00 EUR. Es liegen keine Lieferantenverpflichtungen vor.

Lage

Der Gastronomiebetrieb liegt im Zentrum von Bochum, im Ruhrgebiet, in exelenter Citylage, in der stark frequentierten Fußgängerzone. Im direkten Umfeld befinden sich dichte bis zu 10-stöckige Bebauungen mit Büros ,Verwaltungen und der Ruhr-Universität Bochum. Der Hauptbahnhof liegt fußläufig etwa 5 Gehminuten entfernt. In den Erdgeschossen sind vorwiegend Einzelandels-, Dienstleistungsbetriebe und Gaststätten unterschiedliche Art angesiedelt. Der Standort ist mit öffentlichen Verkehsmitteln gut vernetzt. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich in den um das Stadtzentrum angesiedelten Parkhäusern.

Sonstiges

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis ist angeordert und liegt zur Besichtigung vor.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir an dieser Stelle und auf rein telefonische Anfragen keine weiteren Informationen geben können, da es sich um einen laufenden Betrieb mit angestellten Mitarbeitern handelt.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.