Metzgerei/Produktionsküche mit Verkaufsfläche – auch Teilflächen möglich

Objektbeschreibung

Die als Metzgerei mit eigener Hausschlachtung bewirtschaftete Gewerbefläche wird aus Altersgründen aus dem laufenden Betrieb heraus übergeben. Die Gesamtfläche von ca. 400 qm zuzüglich ca. 350 qm Hoffläche mit LKW-Einfahrt und rückwärtiger Anlieferung und zusätzlich ca. 100 qm Kellerfläche können auch als Teilflächen angemietet werden. Somit würde im vorderen Bereich eine helle mit großen Fensterelementen versehene Ladenlokalfläche mit zusätzlichen rückwärtigen Räumlichkeiten von ca. 155 qm zuzüglich Kellerfläche entstehen. Darüber hinaus würde eine Produktionsküche von ca. 250 qm Größe und zuzüglich ca. 350 qm Hoffläche mit rückwärtiger LKW-Anfahrtsmöglichkeit entstehen. Die Flächen sind vollständig inventarisiert, die Einrichtungen der Verkaufsfläche und der Produktion können auf Wunsch auch nur in Teilbereichen übernommen werden, ein Preis hierfür ist zu verhandeln. Die aktuelle Schlachtung, Zerlegung und Produktion von kalten und warmen Lebensmitteln ist konzessioniert. Eine Küchenabluftanlage und ein Fettabscheider sind vorhanden. Die Vorlage eines neuen HACCP-Konzeptes zum Erhalt einer EU-Nummer durch das Veterinäramt muß durch den neuen Mieter der Produktionsküche erfolgen. Hierfür kann gerne auf aktuelle Unterlagen zugegriffen werden. Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Miethöhen für die jeweiligen Teilbereiche erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Zur Neuvermietung stehen eine eingeführte Metzgerei mit Hausschlachtung und Produktion, welche aus dem laufenden Betrieb heraus übernommen werden kann. Alternativ stehen wertig und vollständig eingerichtete Teilbereiche, unterteilt in ein Ladenlokal und eine Lebensmittel-Produktionsstätte zur Vermietung.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Willich, mit einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen A44 und A52 in Richtung Krefeld, Düsseldorf und Mönchengladbach.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Sonstiges

Der Energieausweis mist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: Wi 4-2020 
  • Miete/Pacht: 3.500,00 € 
  • Nebenkosten: 1.350,00 € 
  • Kaution: 3 Monatsmieten 
  • Postleitzahl: 47877 
  • Ort: Willich 
  • Gesamtfläche: ca. 400 qm 
  • Brauereibindung: No 
  • Öffnungszeiten: geöffnet