Guter Standort für kleines Restaurant mit Terrasse

Objektbeschreibung

Dieses sehr liebevoll eingerichtete Restaurant verfügt im vorderen Gastraumbereich über eine Getränkeausgabetheke und eine ehemals offene Pizzastation, die zur Zeit als Zubereitungstheke für kalte Vorspeisen dient. Zusätzlich stehen 6-8 Hockerplätze an massiven Stehtischen zur Verfügung. Der Gastraum im hinteren Bereich ist zur Zeit mit 35 Sitzplätzen bestuhlt, diese könnten auf ca. 40-45 Sitzplätze erweitert werden. Neben der Getränkeausgabetheke befindet sich eine vollkonzessionierte Küche und eine kleine Diele die zu den Damen- und Herren WCs und zu dem zum Lokal dazugehörigem Keller führt. Der Keller ist trocken und bietet ausreichende Lagerfläche. Im Sommer ist vor dem Lokal eine schöne, kleine und gemütliche  Terrasse mit 20 Sitzplätzen aufgebaut. Die ehemals offene Pizzastation im vorderen Gastsraum ist noch mit einem Anschluß für eine Abluftanlage, einen Gasanschluß und einen Pizzatisch ausgestattet. Vor der jetzigen Nutzung  wurde das Lokal erfolgreich und über lange Jahre als Pizzeria / Trattoria betrieben, für eine derartige Nutzung müsste lediglich noch ein Pizzaofen eingebracht werden.

Ausstattung

Das Restaurant ist sehr geschmackvoll eingerichtet. Die Tische und die Bestuhlung bestehen aus dunkeln, massiven Hölzern. Die Räumlichkeiten sind aufgrund vieler Fenster tageslichtdurchflutet, sind sauber und präsentieren sich in einem sehr guten Pflegezustand. Die technischen Geräte sind voll funktionsfähig und gepflegt. Übernahme zum Festpreis von lediglich 20.000,00 €.

Lage

Das Ecklokal befindet sich in einer Stadtteillage im Süden der Krefelder Innenstadt in einer Verbindungsstraße zwischen 2 stark befahrenen Ausfallstraßen. Das direkte Umfeld wird bestimmt von dichter, meist 4-stöckiger Wohnbebauung und dem weit über die Grenzen Krefelds bekanntem  HELIOS Klinikum.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

  • Objektnummer: KR 112-2018 
  • Miete/Pacht: 1.250,00 € 
  • Nebenkosten: 350,00 € 
  • Kaution: 3.750,00 € 
  • Postleitzahl: 47805 
  • Ort: Krefeld, Deutschland 
  • Gastraumfläche: ca. 85 qm 
  • Innenplätze: ca.50 
  • Aussenplätze: 20 
  • Anzahl Gasträume:
  • Gesamtfläche: ca. 150 qm 
  • Ablösesumme: 20.000,00 € 
  • Brauereibindung: No