Objektbeschreibung

Das ausstrahlungsstarke und bekannte Wirtshaus ist eingebettet in ein Gebäude-Ensemble, das geprägt ist von typisch norddeutschen 1-1,5 geschossigen Backsteingebäuden und befindet sich in der Ortsmitte am Elberadweg, ca. 250 m vom Elbdeich gelegen. Früher stand an gleicer Stelle das über die Grenzen hinaus bekannte Gasthaus Ahrens. Der Betrieb ist geprägt von modernster Gastronomieeinrichtung und charmanter Dekoration und Beleuchtung. Durch den einzigartigen Flammengrill zählt Nolle’s Wirtshaus ganz sicher zur Erlebnisgastronomie. Die Gesamtfläche von ca. 200 qm teilt sich auf in einen Hauptgastraum mit ca. 45 Plätzen, in einen Nebenraum mit ca. 20 Plätzen, in ausreichend Lagerflächen, Sanitär, Umkleidebereich und Wirtschaftsküche. Eine schöne Terrasse mit ca. 50 Plätzen befindet sich direkt vor dem Objekt. Darüber hinaus stehen 15 Gästeparkplätze zur Verfügung. Miete, Nebenkosten und Übernahme verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Auf Wunsch wird gerne eine Kauf- bzw. Mietkaufoption eingeräumt. Es liegt kein Brauereivertrag vor. Die Ablösesumme für das in ausreichender Menge und in guter Qualität vorhandene Kleininventar beträgt 30.000,00 EURO.

Lage

Die Gemeinde Marschacht liegt im Zentrum der niedersächsischen Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg, etwa 30 km südöstlich von Hamburg und etwa 10 km nordöstlich von Winsen (Luhe) an der Elbe.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Maklercourtage beträgt 3, 57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.