Objektbeschreibung

Die als Restaurant genutzte Gastronomiefläche hat insgesamt ca. 100 qm. Sie unterteilt sich einen Gastraum mit 32 Sitzplätzen und Ausgabetheke und in einen rückwärtigen Bereich mit WC-Anlage und einer großen Küche mit angrenzendem Trockenlager. Zum Objekt gehören 2 Parkplätze die als Außenterrasse für bis zu 24 Plätzen genutzt werden können. Im Untergeschoss sind 2 Lagerräume und ein Kühlhaus vorhanden. Das Objekt wird zur Zeit als Spezialitätenrestaurant geführt und ist komplett inventarisiert. Die technischen Geräte sind voll funktionsfähig und in einem gepflegten Allgemeinzustand. Der Standort eignet sich für verschiedene Küchenkonzepte mit Mittags- und Abendgeschäft. Die Übernahme für die vorhandene Einrichtung beträgt 65.000,00 EUR.

Lage

Das kleine Restaurant liegt im Wuppertaler Stadtteil Elberfeld, zentral im angesagten Luisenviertel. Der Stadtteil ist geprägt durch dichte, meist 4- stöckige Bebauung mit Einzelhandel, Gastronomie und Wohnflächen. Verschiedene Buslinien verbinden den Standort mit den benachbarten Stadtteilen. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in den angrenzenden Seitenstraßen und nahe liegenden Parkhäusern vorhanden.

Sonstiges

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Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.