Objektbeschreibung

Dieses mediterran ausgerichtete Restaurant, mit gehobenem Niveau, wurde im Jahr 2019 renoviert und neu inventarisiert. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 230 qm und unterteilt sich in einen Gastraum von ca.120 qm mit Thekenanlage und bis zu 60 Sitzplätzen. Im rückwärtigen Bereich liegt eine komplett ausgestattete Küche mit Kühlhaus und Lagermöglichkeiten. Die WC-Anlagen befinden sich im Untergeschoss, wo sich auch ein Kühlhaus und weitere Lagemöglichkeiten befinden. Vor der Gaststätte können bis 40 Terrassenplätze genutzt werden. Das Objekt ist technisch und optisch in einem guten Allgemeinzustand. Die Einrichtung ist zeitlos mit terrakottafarbenen Wänden und dunklem Holzmobiliar eingerichtet. Der Betrieb eignet sich für verschiedene Küchenkonzepte auf gehobenen Niveau. Auf Grund der Lage und Größe ermöglicht der Betrieb Jahresumsätze bis 500.000,- € pro Jahr. Die Übernahme für die Ausstattung beträgt 95.000,00 EUR.

Lage

Der Gastronomiebetrieb liegt in der an der Landeshauptstadt Düsseldorf angrenzenden Stadt Meerbusch, an einer Durchgangsstraße. Im direkten Umfeld befindet sich mehrstöckige Wohnbebauung mit gehobenem Standard. In den Erdgeschossen sind mehrheitlich Einzelhandelsgeschäfte, Büros und Dienstleistungunternehmen angesiedelt. Der Standort Meerbusch zeichnet sich durch eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft aus. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Standort mit den benachbarten Ortsteilen und Düsseldorf. Im Umfeld sich ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt verfügt über 7 hauseigene Parkplätze.

Sonstiges

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Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer