Kleine Pizzeria mit großem Lieferpotential zu vermieten

Objektbeschreibung

Für die angebotene kleine, etablierte Pizzeria mit Außer-Haus-Verkauf und Lieferservice wird aus familiären Gründen ein Nachmieter gesucht. Die ca. 120 qm große Gesamtfläche teilt sich auf in einen ca. 40 qm großen und 2-geteilten Gastraum mit zurzeit 28 Sitzplätzen, in eine gepflegte Toilettenanlage und in 2 Küchenproduktionsräume mit einer zusätzlichen Personaltoilette. Im rückwärtigen Bereich zum Garten hin befindet sich eine überdachte Terrasse, die als zusätzliche Lagerfläche dient. Im Kellergeschoss ist ein zusätzlicher Lager- und Abstellraum vorhanden. Das Objekt eignet sich als Pizzeria oder auch als Bistro mit Außer-Haus-Verkauf und zusätzlichem Lieferservice und verfügt über ein großes Einzugsgebiet. Der Betrieb wird ohne Alkoholausschank geführt.

Ausstattung

Das Lokal ist in einfachem Pizzeria-Standard  hell und freundlich eingerichtet und ist komplett mit Groß- und Kleininventar ausgestattet. Wände und Decken wurden vor ca. 1 Jahr renoviert. Das Inventar befindet sich in einem guten Allgemeinzustand ohne Abnutzungserscheinungen. Alle technischen Geräte sind voll funktionsfähig. Die Übernahme für den Geschäftswert und die Einrichtung beträgt VB 39.000,00 €, die teilweise finanziert werden können. Eine Übernahme ist Voraussetzung für die Anmietung des Objektes.

Lage

Die Pizzeria liegt im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in einer dicht besiedelten Stadtteillage im Krefelder Stadtteil Uerdingen an einer Nebenstraße. Im direkten Umfeld befinden sich dichte Wohnbebauungen, vereinzelte Einzelhändler und im erweitereten Einzugsgebiet zahlreiche Produktions- und Handelsunternehmen. Die Uerdinger Ortsmitte ist in ca. 500 Metern Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ausreichende Parkmöglichkeiten stehen im Umfeld  zur Verfügung.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Sonstiges

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: KR 135-2019 
  • Miete/Pacht: 750,00 € 
  • Nebenkosten: 200,00 € 
  • Kaution: 2.100,00 € 
  • Postleitzahl: 47829 
  • Ort: Krefeld 
  • Gastraumfläche: ca. 40 qm 
  • Innenplätze: 28 
  • Anzahl Gasträume:
  • Gesamtfläche: ca. 120 qm 
  • Ablösesumme: VB 39.000,00 € teilweise finanzierbar 
  • Brauereibindung: No 
  • Öffnungszeiten: geöffnet