Gut ausgestattetes Restaurant mit idealer Raumaufteilung für Feierlichkeiten

Objektbeschreibung

Diese ehemals als griechisches- und vormals langjährig als Balkan-Restaurant geführte Gastronomiefläche liegt im erhöhten Erdgeschoss in einer aufmerksamkeitsstarken Ecklage. Die ca. 240 qm große Grundfläche unterteilt sich in einen großen Schankraum mit ca. 40 Plätzen, in 2 weitere Nebenräume mit Platz für ca. 30 und 40 Plätze und in einen schönen, hellen Wintergarten mit Platz für ca. 25 Plätze. Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine vollkonzessionierte und ca. 25 qm große Wirtschaftsküche mit Nebenraum für Lagerhaltung und gepflegte und hell geflieste Toilettenanlagen. Im Untergeschoss liegen ein gepflegter, teilweise gefliester Keller mit Fassbierkühlung und weitere Lagerflächen von ca. 70 qm. Zum Objekt gehören 3 eigene Parkflächen. Der Betrieb eignet sich für unterschiedliche speisenorientierte Restaurantkonzepte. Das Objekt wird ohne Bindungen an Brauerei oder Händler übergeben. Die Nutzung des Teilinventars ist im Mietpreis inbegriffen, es wird keine Abstandszahlung erwartet.

Ausstattung

Das Restaurant ist teilinventarisiert, dieses entspricht einfachem Standart und sollte eventuell aufgearbeitet oder ausgetauscht werden. Die Küche ist teilinventarisiert. Wände und Decken des Restaurants sind weiß gestrichen. Der Schankraum ist teilweise mit alten Eichenbalken rustikal ausgestattet und unterteilt. Der Baukörper befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Lage

Die Gastronomiefläche befindet sich in einem mehrstöckigen Wohn- und Geschäftshaus an einer Durchgangsstraße gelegen, die aus Voerde-Zentrum in Richtung Dinslaken führt. Im direkten Umfeld findet man lockere Babauungen mit Wohnhäusern und Gewerbebetrieben. Es steht ausreichender Parkraum im direkten Umfeld zur Verfügung. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Voerde-Zentrum und Dinslaken befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sonstiges

Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: VOE 1-2019 
  • Miete/Pacht: 1.700,00 € 
  • Nebenkosten: 600,00 € 
  • Kaution: 5.000,00 € 
  • Postleitzahl: 46562 
  • Ort: Voerde 
  • Innenplätze: ca. 135 
  • Anzahl Gasträume:
  • Gesamtfläche: ca. 240 qm 
  • Brauereibindung: No 
  • Öffnungszeiten: geschlossen 
  • Wohnung: nein