Gepflegtes Restaurant an der Stadtgrenze von Moers

Objektbeschreibung

Für das hier angebotene Restaurant, mit vielen netten Stammgästen, wird nach 30 Jahren aus Altersgründen ein nachweislich gastronomisch erfahrener Nachfolger gesucht. Die Gesamtgewerbefläche beträgt 343,44 qm und teilt sich im Erdgeschoss in einen Thekenraum mit Platz für ca. 20 Personen, in einen Restaurantbereich mit Platz für ca. 60 Personen, in eine Kegelbahn, in gepflegte WC-Anlagen, in eine Wirtschaftsküche von ca. 30 qm und im Untergeschoß in Kühl- und ausreichend dimensionierte Lagerräume auf. Der Betrieb wird erfolgreich als Balkan-Restaurant im mittleren Preisniveau betrieben. Das komplette Haus und die Restauranträumlichkeiten wurden in den Jahren 2000-2001 vollständig saniert und präsentieren sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. In den Nebenkosten sind die Heizkosten mit zentraler Warmwasserversorgung inbegriffen. Die sparsame Gas-Zentralheizung wurde vor 10 Jahren erneuert. Auf Wunsch kann eine Wohnung im gleichen Haus hinzugemietet werden. Das Objekt wird Brauerei- und Händlerfrei übergeben. Die zeitlose Ausstattung ermöglicht die Umsetzung unterschiedlicher speisenorientierter Konzepte.

Ausstattung

Der Betrieb ist vollständig mit Groß- und Kleininventar ausgestattet. Die Einrichtung ist zeitlos und mit dunklenbraunen Naturholz-Inventar ausgestattet. Die vollkonzessionierte Küche ist ebenfalls komplett und wertig ausgestattet. Das Großinventar ist im Mietpreis inbegriffen, hierfür wird keine Abstandszahlung erwartet. Für das zahlreiche Kleininventar wird eine gerechtfertigte Abstandszahlung in Höhe von VB 7.000,00 € gewünscht. Aufgrund der Vollinventarisierung beträgt die Mietkaution 15.000,00 €.

Lage

Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Homberg, unweit der Stadtgrenze zu Moers, an einer Durchgangsstraße gelegen, die den Stadtteil und Moers verbindet. Das direkte Umfeld ist Mischgebiet mit vorwiegend 2-3 stöckiger Wohnbebauung und vereinzelten Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A40, A57 und an die A3. Die Entfernung zur Ortsmitte Hombergs beträgt ca. 800 Meter.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sonstiges

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: DU 12-2019 
  • Miete/Pacht: 2.200,00 € 
  • Nebenkosten: 500,00 € 
  • Kaution: 15.000,00 € 
  • Postleitzahl: 47198 
  • Ort: Duisburg 
  • Gastraumfläche: ca. 130 qm 
  • Innenplätze: 80 
  • Kegelbahn:
  • Anzahl Gasträume:
  • Anzahl Thekenplätze: 10 
  • Gesamtfläche: 343 qm 
  • Ablösesumme: 7.000,00 €  
  • Brauereibindung: No 
  • Ruhetag: Montag 
  • Wohnung: möglich