Gastronomiestandort im Herzen der Innenstadt

Objektbeschreibung

Der vor ca. 4 Jahren neu konzipierte und neu eingerichtete Betrieb verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 75 qm, die sich in einen Gastbereich mit 20 Sitzplätzen mit Ausschank- und Präsentationsbereich und in eine vollkonzessionierte und halboffene Küche aufteilen. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine ebenerdige Toilettenanlage und ein Lagerbereich. Vor dem Lokal kann eine Terrasse mit bis zu ca. 16 Plätzen betrieben werden. Die Räumlichkeiten zeichnen sich besonders durch viel Tageslichteinfall und durch ein ca. 10 Meter breite Front aus. Küchenabluft und Fettabscheider sind vorhanden. Mit der vorhandenen einfachen, aber modernen Einrichtung und aufgrund des interessanten Standortes lassen sich sehr gut unterschiedliche, speisenorientierte Cafe-, Bistro- und Restaurantkonzepte umsetzen. Durch eine Erweiterung der Öffnungszeiten, gerade in den Abendstunden, läßt sich zusätzliches Umsatzpotential realisieren.

Ausstattung

Der Betrieb ist vollständig eingerichtet, eine Übernahme in Höhe von VB 45.000,00 € für vom jetzigen Betreiber getätigte Investitionen ist Voraussetzung für eine Anmietung.

Lage

Zentrumslage, nahe des Schwanenmarktes und unweit zur hoch frequentierten Fußgängerzone-Hochstraße, im Umfeld befinden sich weitere Gastronomieanbieter, Einzelhändler, Büros und Dienstleister.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: KR 120-2019 
  • Miete/Pacht: 1.600,00 € 
  • Nebenkosten: 250,00 € 
  • Kaution: 5.000,00 € 
  • Postleitzahl: 47798 
  • Ort: Krefeld 
  • Gastraumfläche: ca. 35 qm 
  • Innenplätze: ca. 20 
  • Aussenplätze: ca. 16 
  • Anzahl Gasträume:
  • Gesamtfläche: ca. 75 qm 
  • Ablösesumme: VB 45.000,00 € 
  • Brauereibindung: No