Gastronomie zentral im japanischen Viertel in Düsseldorf gelegen

Objektbeschreibung

Diese aktuell als asiatisches Schnellrestaurant / Shop bewirtschaftete Gewerbefläche mit einer Größe von 60 qm verfügt über 12 Hockerplätze, eine Verkaufstheke, eine kleine Küche und einen Spülbereich. Ein großer Umsatzanteil wird über das To-Go-Geschäft generiert. Das Objekt verfügt über keinen Fettabscheider und über keine Küchenabluftanlage; beide für eine gastronomische Küchenvollkonzession notwendigen Voraussetzungen können im Objekt auch zukünftig nicht eingebracht werden. Das jetzige Angebot umfasst kalte und warme asiatische Speisen, die in einer gesonderten Produktionsstätte vorproduziert werden. Die warmen Speisen werden im Shop lediglich erwärmt. Das Objekt verfügt innen über Hockerplätze, da keine Gästetoiletten, sondern nur eine Personaltoilette zur Verfügung steht. Der Standort befindet sich in einer perfekter Lage für ein japanisch-asiatisches Shop- oder Filial-Konzept mit einer ausgelagerten, zentralen Produktionsstätte.

Ausstattung

Die erst kürzlich sehr geschmackvoll und modern umgestaltete Ladenfläche ist hochwertig, hell und freundlich eingerichtet und präsentiert sich optisch und hygienisch in einem hervorragenden Zustand. Die Übernahmesumme für die Geschäftsausstattung beträgt VB 45.000,00 EURO. Die Übernahme der Geschäftsausstattung ist Voraussetzung zum Erhalt eines Mietvertrages.

Lage

Der Betrieb befindet sich an einem frequenzstarken Standort in der Innenstadt, im Umfeld sind eine große Anzahl an Büros, Einzelhändler und gastronomische Betriebe mit überwiegend japanischem Angebot vorzufinden.

Provision

3,57 Monatsmieten nett0/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sonstiges:

Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: D 64-2020 
  • Miete/Pacht: 1.412,00 € 
  • Nebenkosten: 188,00 € 
  • Kaution: 4.236,00 € 
  • Postleitzahl: 40210 
  • Ort: Düsseldorf 
  • Innenplätze: 12 
  • Anzahl Gasträume:
  • Ablösesumme: VB 45.000,00 € 
  • Brauereibindung: No