Gastrofläche für Bistro-Restaurant in Zentrumslage

Objektbeschreibung

Dieses langjährig und erfolgreich als “Kartoffelhaus” betriebene Restaurant wurde zuletzt, und leider nur kurzfristig, als Burger-Restaurant geführt. Die Fläche befindet sich aufmerksamkeitsstark in Ecklage in einem Wohn- und Geschäftshaus. Zur direkt vor dem Haus befindlichen Terrasse verfügt das Objekt über bodentiefe Fenster- und Türenlemente, die sich im Sommer  zur Terrasse hin öffnen lassen. Bis auf eine funktionsfähige Thekenanlage mit Kühlfächern, Thekennassteil und einer modernen Bierdruckanlage ist das Lokal nicht inventarisiert, aus diesem Grund wird keine Inventarübernahme erwartet und ein neuer Mieter kann die Räumlichkeiten seinen eigenen Vorstellung entsprechend gestalten und einrichten. Die Gesamtfläche von ca. 140 qm teilt sich im Erdgeschoss  in einen rechteckigen Gastraum von ca. 75-80 qm mit Platz für je nach Konzept ca. 55 Plätze, in eine vollkonzessionierte Küche von ca. 15 qm und in ein vom Gastraum aus zugängliches Untergeschoss mit gepflegten Damen- und Herren WCs, Bierkühlhaus und ausreichend Lagerräume auf. Die Gastronomiefläche wird über eine eigene Gas-Etagenheizung beheizt. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Es liegen keinerlei Brauerei- oder Händlerbindungen vor. Das Lokal eignet sich für unterschiedliche, eher speisenorientierte Konzepte. Wir freuen uns auf Ihre Konzeptvorstellungen.

Ausstattung

Der Gastraum ist mit einem dunklen und hochwertigen Boden versehen, die Fensteranlagen verfügen über eine Doppelverglasung, die Wirtschaftsküche ist mit einer bis über das Dach hinausgehende Küchenabluftanbindung ausgetattet, ohne vorhandene Dunstabzugshaube. Die Küche verfügt über eine Gas- und Starkstromversorgung, Böden und Wände sind gefliest. Eine rückwärtige Anbindung an einen Hinterhof mit Mülltonnen und rückwärtiger Anlielferungsmöglichkeit ist gegeben.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Geldern mit ausreichenden Parkmöglichkeiten im Umfeld. In der direkten Nachbarschaft findet man die beliebte Fußgängerzone, Wohnbebauungen, Büros, Dienstleister, diverse individuelle und filialisierte Einzelhandelsanbieter und weitere Gastronomiebetriebe mit unterschiedlichen gastronomischen Ausrichtungen. Die Stadt Geldern liegt im unteren Niederrheingebiet im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt verfügt über ca. 34.000 Einwohner. Geldern ist über die Bundesstraßen B9 und B58 an die Bundesautobahnen A40 und A57 angebunden.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Sonstiges

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor

Alle Angaben beruhen sich auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: GE 1-2019 
  • Miete/Pacht: 1.260,00 € 
  • Nebenkosten: 140,00 € 
  • Kaution: 3.780,00 € 
  • Postleitzahl: 47608 
  • Ort: Geldern 
  • Gastraumfläche: ca. 80 qm 
  • Innenplätze: ca. 55 
  • Aussenplätze: ca. 25 
  • Anzahl Gasträume:
  • Gesamtfläche: ca. 140 qm 
  • Brauereibindung: No 
  • Öffnungszeiten: geschlossen