Ganzjähriges Ausflugslokal mit Biergarten und Wohnung

Objektbeschreibung

Für diesen erfolgreich geführten und bekannten, in einem Naherholungsgebiet gelegenen gastronomischen Betrieb wird ein in der Gastronomie erfahrener Nachfolger gesucht.  Das Ausflugslokal bietet regionale, bürgerliche und saisonale, deutsche Küche an. Sowohl im Sommer, in der Weihnachtszeit, wie auch an allen Wochendenden erfreut sich das Lokal großer Beliebtheit und wird stark frequentiert. Aufgrund eines abtrennbaren Gesellschaftsraumes eignen sich die Räumlichkeiten zusätzlich für Feierlichkeiten jeglicher Art. Das Objekt besticht besonders durch sein deutsches, bürgerliches Ambiente, eine große Sommerterrasse mit Platz für bis zu ca. 220 Außenplätze, einen eigenen Kinderspielplatz und durch ausreichenden Parkraum. Innen stehen ca. 120 Plätze zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine durch die Gaststätte begehbare 4- Zimmer, Küche, Diele, Bad und GästeWC-Betreiberwohnung. Die Miete für die Werkswohnung beträgt zuzsätzlich 500,00 € im Monat und muss mit hinzugemietet werden. Die Kaution kann gerne über eine Kautionsbürgschaftsversicherung gestellt werden. Die Miete für den gewerblichen Anteil und die Nebenkosten verstehen zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Der Betrieb ist komplett mit allem notwendigen Groß- und Kleininventar ausgestattet. Für das sich nicht im Eigentum des Verpächters befindliche Inventar ( Terrasse, komplette Küche, Klimaanlagen, Alarmanlage, Kasse, Kaffeemaschine, Kleininventarien, Catering-Equipment etc.) wird eine Abstandszahlung in Höhe von 69.000,00 € erwartet.

Lage

Der Betrieb befindet sich in einem beliebten Naherholungsgebiet im Randgebiete der Stadt Mönchengladbach.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

  • Objektnummer: MG 18-2019 
  • Miete/Pacht: 2.200,00 € 
  • Nebenkosten: 200,00 € 
  • Kaution: 20.000,00 € 
  • Postleitzahl: 41169 
  • Ort: Mönchengladbach 
  • Innenplätze: 120 
  • Aussenplätze: 220 
  • Anzahl Gasträume:
  • Ablösesumme: 69.000,00 € 
  • Brauereibindung: No 
  • Öffnungszeiten: geöffnet 
  • Wohnung: 4 ZKDB für 500,00 € p.m.