Franchisefähiger, stylischer Pizza-Pasta Betrieb mit Lieferdienst in Flingern

Objektbeschreibung

Dieser vor gut 2 Jahren kernsanierte gastronomische Betrieb ist technisch hochwertig und optisch stylisch eingerichtet und verfügt über alle für eine Fast-Food-Produktion von Pizza, Pasta, Salat etc. erforderlichen technischen Geräte und Auslieferungsfahrzeuge. Die moderne und absolut neuwertige Einrichtung und Ausstattung ist im zeitgemäßen Design gestaltet. Alle für einen Home-Delivery-Bereich erforderlichen Kassen- und Abrechnungssysteme, 2 Bandöfen etc. sind vorhanden. Dieser bereits nach sehr kurzer Zeit erfolgreich am Markt eingeführte Betrieb muss aus persönlichen Gründen zur Übernahme angeboten werden. Die seinerzeit getätigte Investition für Sanierung, Ausstattung, Fuhrpark, Corporate Design, eigene Rezepturen, Marketing und Markteintritt lag weit oberhalb der jetzt geforderten Übernahmesumme. Der Betrieb bietet beste Verdienstmöglichkeiten und zusätzliches Potential für weitere Umsatzsteigerungen und zusätzliche Filialisierungen oder Franchisemultiplizierungen. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Hauses mit Hinterhof, auf dem 1 Garagenstellplatz, 1 Stellplatz und Platz für Lieferräder vorhanden sind. Die Gesamtfläche von ca. 120 qm unterteilt sich in einen vorderen Bereich mit großen Fensterelementen, ca. 20 Sitzplätzen und einer Ausgabetheke. Angrenzend befindet sich eine ca. 40 qm große Produktionsküche mit getrenntem Spülbereich, Kühlhaus und Lagermöglichkeiten. Im 1. OG befinden sich die Toilettenanlage und ein Büro. Auf Wunsch wird eine umfangreiche Einarbeitung angeboten. Es liegen keinerlei Händlerbindungen vor. Aussagekräftige und positive BWAs liegen vor. Miete und NK verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Hochwertige, neuwertige Ausstattung und Fuhrpark ( PKW, Roller, Fahrräder) die zu einem sehr gerechtfertigtem Preis in Höhe von VB 140.000,00 € angeboten werden.

Lage

Das Objekt befindet sich im dicht bevölkerten Stadtteil Düsseldorf -Flingern in einer begehrten Wohn- und Geschäftslage. Im direkten Umfeld sind dichte Wohnbebauungen, Einzelhandelsanbieter, gastronomische Betriebe, Büros und diverse Dienstleister.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sonstiges

Auszug aus dem Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 189 kWh (m2*a) inkl. Warmwasser

Heizung: Öl-Zentralheizung

Baujahr: 1969

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: D 58-2019 
  • Miete/Pacht: 1.600,00 € 
  • Nebenkosten: 350,00 € 
  • Kaution: 5.400,00 € 
  • Postleitzahl: 40235 
  • Ort: Düsseldorf 
  • Innenplätze: 20 
  • Aussenplätze:
  • Anzahl Gasträume:
  • Gesamtfläche: ca. 120 qm 
  • Ablösesumme: VB 140.000,00 € 
  • Brauereibindung: No 
  • Öffnungszeiten: durchgehend