Erfolgreich geführtes Restaurant in der Innenstadt

Objektbeschreibung

Für dieses seit 5 Jahren nachweislich erfolgreich geführte Restaurant wird aus persönlichen Gründen ein Nachmieter gesucht. Die Gesamtfläche von 219 qm teilt sich im Erdgeschoss in einen Gastraum mit Platz für 84 Personen und in eine ca. 15 qm große vollkonzessionierte Küche auf. Im Untergeschoß stehen gepflegte Damen- und Herren-WCs, ein Kühlhaus und ausreichende Lagerflächen zur Verfügung. Im Mietumfang sind eine Garage und 2 PKW -Stellplätze inbegriffen, somit wäre auch  ausreichender Parkraum für Lieferfahrzeuge für einen Lieferservice vorhanden. Das Lokal verfügt über keine Terrasse. Gesucht wird ein erfahrener Gastronom, der entweder das erfolgreiche Konzept so übernimmt oder auch gerne ein anderes speisenorientiertes Konzept umsetzen möchte. Denkbar wären entweder eine arabische, italienische, griechische, spanische oder auch türkische Küchenausrichtung. Voraussetzung für eine Anmietung sind die Vorlage einer unbedenklichen Schufa-Auskunft und die Übernahme der jetzigen Einrichtung für einen Übernahmebetrag in Höhe von VB 70.000,00 EURO. Es bestehen keine Händler- oder Brauereibindungen. Aufgrund der günstigen Miete und des bereits erfolgreich etablierten Geschäftes mit vielen netten Stammgästen, bietet sich bei entsprechendem persönlichen Einsatz eine lukrative Vollexistenz.

Ausstattung

Das Restaurant ist vollständig mit Gastronomiegroßinventar und Kleininventar ausgestattet. Das Objekt und das Inventar befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Je nach zukünftiger Ausrichtung sind eine geänderte farbliche Gestaltung, neue Dekorationen und eine geänderte Bestuhlung ratsam.

Lage

Das Lokal befindet sich in der Innenstadt von Mülheim a.d.R., zentral gelegen an einer hoch frequentierten Durchgangsstraße. Die beliebte Fußgängerzone, das Forum und auch weitere Gastronomieanbieter befinden sich im direkten Umkreis. Im Umfeld findet man mehrstöckige Wohnbebauungen, diverse Einzelhandelsanbieter, Büros, Kanzleien und unterschiedliche Dienstleister vor.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Sonstiges

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: MH 2-2019 
  • Miete/Pacht: 1.150,00 € 
  • Nebenkosten: 350,00 € 
  • Kaution: 4.000,00 € 
  • Postleitzahl: 45468 
  • Ort: Mülheim a.d.R. 
  • Gastraumfläche: ca. 130 qm 
  • Innenplätze: 84 
  • Anzahl Thekenplätze:
  • Gesamtfläche: ca. 219 qm 
  • Ablösesumme: VB 70.000,00 € 
  • Brauereibindung: No 
  • Öffnungszeiten: täglich 17:00 - 24:00 Uhr 
  • Wohnung: nein