Einzigartiges Bistro – Restaurant in Düsseldorf-Derendorf

 

Objektbeschreibung

Für dieses chice, sehr ausgefallene und hochwertig ausgestattete Bistro-Restaurant wird ein/e Fachmann/frau gesucht, der/die bereits fundierte Erfahrung in der Bewirtschaftung eines derartigen Betriebes aufweisen kann. Die Gesamtfläche von ca. 150 qm teilt sich im Eingangsbereich in einen Cafe-Bistro-Teil mit Platz für ca. 30 Gäste, im hinteren Bereich in einen Bistro-Restaurant-Teil mit Platz für ca. 40 Gäste und eine ca. 12 qm große und vollkonzessionierte Küche mit getrenntem Spülbereich auf. In einem üppig bepflanztem kleinen Hinterhof  findet man ca. 20 Außenplätze vor, die im Sommer allerdings nur für das Tagesgeschäft genutzt werden können. Es besteht die Möglichkeit vor dem Lokal von der Stadt eine Außenfläche für weitere ca. 12 Terrassenplätze anzumieten. Im Untergeschoss stehen ausreichende Lagerflächen und sehr gepflegte Gäste-Toiletten zur Verfügung. Die zurzeit angebotenen Speisen und Getränke werden überwiegend in einem gehobenem Preissegment angeboten. Das Lokal ist aktuell nur in den Abendstunden geöffnet, eine Erweiterung der Öffnungszeiten würde aufgrund des guten gastronomischen Standortes zusätzliche lukrative Umsätze ermöglichen können.

Ausstattung

Hochwertige, ausgefallene und sehr geschmackvolle, teilweise nostalgische Einrichtung, die zu einem gerechtfertigten Festpreis in Höhe von 85.000,00 € von einem Nachmieter zu übernehmen ist.

Lage

Dieser Gastronomiebetrieb befindet sich im dicht bevölkerten Stadtteil Düsseldorf-Derendorf, aufmerksamkeitsstark an einer stark befahrenen Durchgangstsraße. Im direkten Umfeld findet man dichte mehrheitlich 4-stöckige Wohnbebauung, die neue Fachhochschule, Einzelhandel, Dienstleister und weitere Gastronomiebetriebe vor. Das Parkangebot ist wie auch in anderen Düsseldorfer Stadtteilen begrenzt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.

Provision

3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Für dieses Haus ist aufgrund des Denkmalschutzes kein Energieausweis erforderlich.

  • Objektnummer: D 042-2018 
  • Miete/Pacht: 2.750,00 € 
  • Nebenkosten: 350,00 € 
  • Kaution: 8.250,00 € 
  • Postleitzahl: 40476 
  • Ort: Düsseldorf, Deutschland 
  • Gastraumfläche: ca. 85 qm 
  • Innenplätze: 70 
  • Aussenplätze: 20 + 12 
  • Gesamtfläche: ca. 150 qm 
  • Ablösesumme: Festpreis 85.000,00 € 
  • Brauereibindung: No