Einzigartige Gastronomiefläche in einer Wasserburg

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige und historische Baudenkmal (Wasserburg) bietet beste Voraussetzungen für die Umsetzung einer speisenorientierten Gastronomie. In diesen Räumlichkeiten ist seit den 70-iger Jahren ein gastronomischer Betriebe mit teilweise langjährigen Mietverhältnissen etabliert, dieser besitzt in Ratingen und Umgebung einen hohen Bekanntheitsgrad mit bestem Ruf. Die Räumlichkeiten von fast 500 qm bieten eine Gesamtrestaurantfläche von 250 qm, die sich wie folgt aufteilt: Im EG befinden sich eine Empfangshalle mit Sitzgelegenheiten, ein offener Kamin und die Hauptküche. Im 1. OG werden aktuell 42 Restaurantplätze angeboten. Hier besteht auch die Möglichkeit eine offene Showküche zu nutzen. Auf einer Gallerie im 2. OG sind 20 Sitzplätze vorhanden. Das Untergeschoss beherbergt einen historischen Gewölbekeller mit 70 Sitzplätzen, die Toilettenanlagen, Lager- und Kühlräume. In einem lauschigen Innenhof können bis zu 50 Terrassenplätze gestellt werden. In einem weiteren Gebäude in ca. 70 Metern Entfernung kann für größere Veranstaltungen, in Absprache mit einem Kulturverein, eine sehr gut ausgestattete Veranstaltungsfläche zu den jeweiligen Veranstaltungen angemietet werden. Das Burg-Gebäude wird über eine Nachtstromspeicherheizung beheizt. Kochstellen werden elektrisch, teilweise über Induktion, betrieben. Es liegt keine Brauerei- oder Händlerbindung vor. Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert, die elektrische Versorgung erneuert, die Speisenaufzüge ausgetauscht und ein neuer Fettabscheider installiert. Im Mietpreis sind Tische, Stühle, Bänke, Teile der Kücheneinrichtung und weitere Festeinbauten inbegriffen. Sofern Sie eine eigene Gastronomieeinrichtung mitbringen, kann diese gerne eingebracht werden. Auf Wunsch kann das jetzige Gaststättenteilinventar von dem Vorbetreiber übernommen werden. Der Preis hierfür beträgt VB 12.500,00 EURO.

Lage

Das Objekt liegt sehr ruhig gelegen und trotzdem zentral in der Innenstadt. Der Marktplatz befindet sich in ca. 800 m Entfernung. Es bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn. Das direkte Wohnumfeld ist gehoben und besitzt eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft.

Provision

Die Vermittlung ist für den neuen Mieter / Pächter provisionsfrei

Sonstiges

Ein Energieausweis ist für dieses denkmalgeschützte Gebäude nicht notwendig.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: R 5-2020 
  • Miete/Pacht: 2.500,00 € 
  • Nebenkosten: 1.000,00 € 
  • Kaution: 12.500,00 € 
  • Postleitzahl: 40878 
  • Ort: Ratingen 
  • Gastraumfläche: ca. 250 qm 
  • Innenplätze: 132 
  • Aussenplätze: 50 
  • Anzahl Gasträume:
  • Gesamtfläche: ca. 500 qm 
  • Ablösesumme: VB 12.500,00 € 
  • Brauereibindung: No 
  • Öffnungszeiten: geschlossen