Eingerichtete Gaststätte oder Restaurant ohne Übernahme

Objektbeschreibung

Diese traditionelle Schank-und Speisengaststätte liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 110 qm, aufgteilt in einen vorderen Thekenbereich mit bis zu 20 Plätzen und in einen abtrennbbaren Gesellschaftsraum / Restaurant mit Platz für bis zu 40 Personen. Im vorderen Bereich befindet sich eine kleine, vollkonzessionierte Wirtschaftsküche. Im rückwärtigen Bereich sind die sehr gepflegten Toilettenanalagen, das Bierkühlhaus und ausreichender Kühl- und Lagerraum. Im Außenbereich können ca. 12 Terrassenplätze geschaffen werden. Das Objekt eignet sich als traditionelle Schank- und Speisenwirtschaft, oder auch als Restaurant mit mediterraner oder deutscher Küche. Der Betrieb ist an einen örtlichen Getränkehändler und Automatenaufsteller gebunden. Ausreichend Stammpublikum ist bereits vorhanden.

Ausstattung

Der Betrieb ist im traditionellen Wirtshausstil mit kirschfarbiger Bestuhlung und entsprechender Theke ausgestattet. Fußböden, Decken und Wände sind in einem guten Allgemeinzustand. Die Küche ist voll eingerichtet. Das Lokal befindet sich insgesamt in einem gepflegten und guten Allgemeinzustand. Je nach zukünftigem Konzept empfiehlt sich ein geänderter Anstrich und eine neue Dekoration. Es wird kein Übernahmebetrag erwartet, die Einrichtung ist bereits in der Pacht inbegriffen.

Lage

Das Gastronomieobjekt befindet sich in einer Nebenstraße im Südviertel der Krefelder Innenstadt, welches auch bei Studenten beliebt ist. Der Stadtteil ist gesprägt von dichter 3-4 stöckiger Wohnbebauung. In den Erdgeschossen und den Hinterhöfen sind teilweise Gewerbebetriebe angesiedelt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 Gehminuten.

Provision

2,38 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Auszug aus dem Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr: 1900

Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas leicht

Energieverbrauch Wärme inklusive Warmwasser: 65,7 kWh*a

Energieverbrauch Strom: 90,5 kWh*a

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: KR 144-2020 
  • Miete/Pacht: 1.200,00 € 
  • Nebenkosten: 350,00 € 
  • Kaution: 6.000,00 € 
  • Postleitzahl: 47798 
  • Ort: Krefeld 
  • Gastraumfläche: ca. 75 qm 
  • Innenplätze: ca. 60 
  • Aussenplätze: ca. 12 möglich 
  • Anzahl Gasträume:
  • Gesamtfläche: ca. 110 qm 
  • Brauereibindung: No