Objektbeschreibung

Das als Schank- und Speisengaststätte konzipierte Objekt unterteilt sich in einen Gastraum für 30 Plätze mit Ausschanktheke. Im rückwärtigen Bereich liegt die konzessionierte Küche. Die WCs, 2 Kegelbahnen, Kühlhaus und Lager sind im Untergeschoss vorhanden.Vor dem Objekt befinden sich 20 Außenplätze mit Blick auf die Hauptstraße. Auf dem hauseigenen Gelände neben dem Gastraum können bis zu 100 Terrassenplätze eingerichtet werden. Das Objekt wurde urprünglich als Schank- und Speisenwirtschaft betrieben.
Das Objekt ist mit Ausnahme einer Thekenanlage nicht inventarisiert. Die Kegelbahnen sind voll funktionsfähig. Der Küchenbereich ist mit Abluft und Fettabscheider ausgestattet und als Vollküche konzessionsfähig. Der Eigentümer übernimmt die Kosten für eine neue Fensterfront.
Der Betrieb kann sowohl als Café, Bistro oder Restaurant geführt werden. Verschiedene Gastronomie- und Küchenkonzepte sind möglich. Die Kosten bei Neuinventarisierung trägt der Pächter. Es gibt keine sonstigen Verpflichtungen.

Lage

Die Gaststätte liegt im Norden von Düsseldorf, in Angermund, an einer Durchgangsstraße.
Sie verbindet den Stadtteil mit den Nachbarorten Ratingen-Lintorf, Duisburg-Rahm und dem nahgelegenen Düsseldorf-Kaiserswerth. Im direkten Umfeld befindet sich dichte, meist mehrstöckige Wohnbebauung mit Einzelhandel für die Nahversorgung und Dienstleistungsunternehmen. Der Standort kann als Ortsmitte bezeichnet werden. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind am Standort vorhanden. Buslinien verbinden den Standort mit den umliegenden Stadtteilen und den Nachbarorten.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann füllen Sie bitte nebenstehendes Kontaktformular aus (-Anbieter kontaktieren-), umgehend erhalten Sie Ihr persönliches Expose mit weiteren Angaben zum Objekt mit Adresse, Fotos und Grundriss.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir an dieser Stelle und auf rein telefonische Anfragen keine weiteren Informationen geben können.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer