Bistro mit Vollküche und zusätzlichem Imbiss-Teilfinanzierung möglich

Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Hauses gelegene Gaststätte verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 qm. Die Fläche teilt sich auf in zwei ineinander übergehende Gästebereiche mit jeweils Platz für ca. 40 Personen. Im vorderen Bereich befinden sich große bodentiefe Fensterelemente, die sich  zur Straße hin öffnen lassen.  Vor dem Objekt können ca. 10 Außenplätze und im hinteren Bereich weitere ca. 15 Terrassenplätze in einem schönen Innenhof geschaffen werden. Im rückwärtigen Bereich befinden sich die Thekenanlage mit ca. 10 Hockerplätzen, eine eingerichtete, voll konzessionierte Küche und ein Vorbereitungsraum. Die gepflegten Toilettenanlagen liegen im Untergeschoss. Der als Bistro konzipierte Betrieb ist komplett mit Gaststättengroß- und Kleininventar ausgestattet. Zusätzlich im Mietpreis inbegriffen ist eine kleine, getrennt begehbare Imbissfläche für einen Außer-Haus-Verkauf, die auch vom Bistro unabhängig bewirtschaftet werden kann. Auch der Imbissbetrieb ist eingerichtet. Der Betrieb eignet sich für unterschiedliche gastronomische Konzepte. Vorstellbar wäre zum Beispiel ein italienisches Restaurant mit getrennter kleiner Pizzeria und Lieferservice, oder ein französisches, spanisches Konzept mit einem kleinen getrennten Weinhandel in der Imbissfläche.

Ausstattung

Der als Cafe / Bistro mit Spielautomaten konzipierte Betrieb ist eingerichtet. Wände und Decken sind in Beigetönen gestaltet. Tische, Bänke und Stühle sind braun-schwarz. Stühle und Bänke sind mit Kunstleder gepolstert. Die Übernahmesumme für die Einrichtung beträgt VB 35.000,00 €, kann teilweise finanziert werden und ist Voraussetzung für den Erhalt eines Mietvertrages.

Lage

Die Gastronomiefläche befindet sich in der Krefelder Innenstadt. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Einzelhandelsanbieter, Büros, Wohnungen, Theater, Gastronomieanbieter und das Seidenweberhaus.

Provision

2,737 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sonstiges

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: KR 125-2019 
  • Miete/Pacht: 2.000,00 € 
  • Nebenkosten: 800,00 € 
  • Kaution: 6.000,00 € 
  • Postleitzahl: 47798 
  • Ort: Krefeld 
  • Gastraumfläche: ca. 140 qm 
  • Innenplätze: 90 
  • Aussenplätze: ca. 25 
  • Anzahl Gasträume:
  • Anzahl Thekenplätze: 10 
  • Gesamtfläche: ca. 240 qm 
  • Ablösesumme: VB 35.000,00 € 
  • Brauereibindung: No