Attraktive Gastronomiefläche in der Innenstadt

Objektbeschreibung

Diese durch große, doppelverglaste, fast bodentiefe Fenster lichtdurchflutete ehemalige Gastronomiefläche wird zur Zeit saniert. Die Fläche zeichnet sich durch eine zentrale Innenstadtlage, sehr gute Parkmöglichkeiten, hochwertigen und modernen Steinfußboden, sehr gepflegte Toilettenanlagen und eine attraktive Miete aus. Es steht keine Außenterrasse zur Verfügung. Das Lokal befindet sich im EG eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses. Die Gesamtfläche beträgt ca. 200 qm, die reine Gastraumfläche ca. 120 qm. Es können ca. 80 Sitzplätze geschaffen werden. Auf Wunsch kann ein Teil der zukünftigen Küche als offene Show-Küche mit hinterliegender Produktionsküche erstellt werden. Im Untergeschoß steht ausreichender Lagerraum zur Verfügung. Da das Objekt  nicht inventarisiert ist,  kann die komplette Gastronomieeinrichtung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen eingebracht werden. Die bauseitige Übergabe erfolgt nach Absprache.

Ausstattung

Die Gastronomiefläche ist nicht inventarisiert. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben, die Küche verfügt über eine Gasversorgung.

Lage

Das Lokal befindet sich im Zentrum der Stadt Krefeld, innerhalb der Wälle. Im direktem Umfeld findet man dichte, vorwiegend 4-geschössige Bebauung mit Einzelhandel, Gastronomie, Wohneinheiten, Dienstleistern und Büros.  Die stark frequentierte Fußgänger- und Einkaufszone Hochstraße und die Königstraße befinden sich in ca. 250 Metern Entfernung. Es stehen ausreichende Parkmöglichkeiten in den nahen Parkhäusern und in den Nebenstraßen zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der HBF befindet sich fußläufig in ca. 8 Minten Entfernung.

Provision

2,737 Monatsmieten netto/kalt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Für das Haus ist aufgrund des Baujahres 1903 kein Energieausweis erforderlich

Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

  • Objektnummer: KR 109-2018 
  • Miete/Pacht: 2.000,00 € 
  • Nebenkosten: 500,00 € 
  • Kaution: 6.000,00 € 
  • Postleitzahl: 47798 
  • Ort: Krefeld 
  • Gastraumfläche: ca. 100 qm 
  • Innenplätze: ca. 80  
  • Aussenplätze: nein 
  • Gesamtfläche: ca. 200 qm 
  • Brauereibindung: No 
  • Öffnungszeiten: geschlossen